1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
トーコー荏原マンション
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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4階 / 38.16㎡の場合
相場
2,181万円
57.2万円/㎡
1,488
1,950
2,412
2,874
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,412万円
51.1万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月7日
トーコー荏原マンション
1,650万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 38.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 1,650万円 | 43.2万円 | 4階 | 38.16㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/22 | 2,000万円 | 52.4万円 | 4階 | 38.16㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 65.0万円 | 4階 | 38.16㎡ | 2DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,650万円 | 43.2万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワールドパレス第2戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅7分 | 1,800万円 | 52.2万円 | 34.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | GSハイム荏原 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 1,460万円 | 43.8万円 | 33.37㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ニュー西大井ハイム 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 1,780万円 | 52.0万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | ワールドパレス北品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅7分 | 1,750万円 | 46.7万円 | 37.46㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/07 | コートハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅7分 | 1,980万円 | 43.8万円 | 45.24㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/11 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅5分 | 1,499万円 | 51.4万円 | 29.19㎡ | 1Rバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/26 | セブンスターマンション第3大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,980万円 | 50.8万円 | 38.97㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/05 | CajuleID大森15 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,080万円 | 49.2万円 | 42.3㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | CajuleID大森15 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,080万円 | 49.2万円 | 42.3㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。